土地売買のための確定測量は、当事務所の一番得意とする業務であり、 皆様に一番支持されている業務だと自負しております。 売買のための確定測量の場合、 お客様からは「時間」「価格」「当然、正確性」が求められます。

昨今の土地売買取引の場合、確定測量は必須になりつつあります。
確定測量図には３つの大きな目的があります。

確定測量図の３つの大きな目的

１．現地の地積・辺長を確認すること。

２．境界を明示すること。

３．隣地所有者から境界について同意を得ること。

不動産売買に関係する確定測量の場合、 「時間的制約」がかかる場合が非常に多いです。 その理由は、期限内に確定測量を終了しない場合、 不動産売買が白紙解約になったり、違約金が発生したりすることがあるためです。 また、「価格」に対する要求はお客様からは当然あります。 しかし、「時間」「価格」にばかりとらわれるばかりに、正確性を欠き、 本来トラブル防止のために行っている確定測量が、新たなトラブルを生むようでは元も子もないことです。 当事務所は、日々、「効率の良い、正確な作業」を標榜し努力しております。。

土地を売買される方は、まずは、下記事項を確認してみてください

１．現地に境界標がすべてありますでしょうか？

２．その境界標は、隣接所有者が同意・承認されていますでしょうか？

３．法務局の地積測量図と現地の実測が一致していますでしょうか？

４．土地の登記簿面積と実測面積が一致してますでしょうか？

５．越境している構造物はありませんでしょうか？